地下車庫底板漏水怎樣補漏 地庫漏水怎么處理

查找漏水點

• 觀察法：仔細觀察車庫底板表面，尋找水漬、濕痕、滴水等漏水跡象，初步確定漏水的大致位置。特別注意墻角、伸縮縫、管道周圍等容易出現漏水的部位。
• 打壓試驗：如果是在車庫建設過程中或對某段管道系統有懷疑時，可以對相關的管道系統進行打壓試驗。通過向管道內注入一定壓力的水，觀察車庫底板是否有漏水現象，以確定是否是管道破裂導致的漏水。
• 專業檢測：使用專業的漏水檢測設備，如電子測漏儀、紅外熱成像儀等，這些設備可以更準確地檢測出地下車庫底板內部的漏水點位置，尤其對于一些隱蔽的漏水點效果較好。

確定漏水原因

• 結構裂縫：車庫底板在施工過程中由于混凝土澆筑質量問題、溫度變化、地基沉降等原因，可能會產生裂縫，水會通過這些裂縫滲透到車庫內部。
• 防水層損壞：車庫底板的防水層在施工時可能存在缺陷，如防水層厚度不足、搭接不規范等，或者在后期使用過程中受到外力破壞，導致防水層失去防水功能，從而引起漏水。
• 管道滲漏：車庫內的給排水管道、消防管道等如果發生破裂或接口處密封不嚴，也會導致底板漏水。

補漏方法

• 裂縫修補法
  • 表面封閉法：對于寬度較小（小于 0.2mm）且不貫穿的裂縫，可以采用表面封閉法。首先將裂縫表面清理干凈，去除灰塵、油污等雜質，然后在裂縫表面涂刷一層環氧樹脂膠或防水密封膠，形成一層密封膜，阻止水分滲透。
  • 開槽填充法：對于寬度較大（大于 0.2mm）的裂縫，可先沿裂縫開鑿出一定寬度和深度的 V 形槽或 U 形槽，一般槽寬為 20 - 30mm，槽深為 15 - 20mm。將槽內清理干凈后，填入防水砂漿或密封膠等材料，并用抹子壓實抹平。
  • 壓力注漿法：對于較深且貫穿性的裂縫，采用壓力注漿法效果較好。在裂縫兩側鉆孔，孔距根據裂縫情況確定，一般為 300 - 500mm，鉆孔深度為底板厚度的 1/2 - 2/3。將注漿管插入孔中，用專用的注漿設備將環氧樹脂、聚氨酯等漿液注入裂縫內，通過壓力使漿液填充裂縫，達到止水和加固的目的。
• 防水層修復法
  • 局部修補：如果能確定防水層的損壞部位，可以將損壞的防水層切除，范圍應比實際損壞面積稍大，然后按照原防水層的施工要求，重新鋪設防水層材料，如防水卷材、防水涂料等。新鋪設的防水層與原防水層之間應進行可靠的搭接，搭接寬度應符合相關規范要求。
  • 整體重做：如果車庫底板的防水層大面積損壞或老化，無法通過局部修補解決問題，則需要將整個車庫底板的防水層拆除重做。拆除時要注意保護好底板混凝土結構，避免造成新的損傷。重新做防水層時，要嚴格按照防水層的施工工藝和質量標準進行操作，確保防水層的質量。
• 管道修復法
  • 更換管道：如果是管道破裂或嚴重損壞，應將損壞的管道段切除，更換新的管道。在更換管道時，要確保新管道的材質、規格符合設計要求，安裝時要保證管道的連接牢固、密封良好。
  • 修復接口：對于管道接口處漏水，可以先將接口處的密封材料清理干凈，檢查接口是否有損壞。如果接口損壞，需要進行修復或更換密封件，如橡膠圈、密封墊等。然后使用專用的管道密封膠或密封帶對接口進行密封處理，確保接口處不漏水。

地下車庫底板漏水怎樣補漏 地庫漏水怎么處理